Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to moment, w którym nabywca ma prawo zgłosić wszelkie usterki i niezgodności z umową. W praktyce podczas odbiorów bardzo często ujawniane są powtarzające się błędy wykonawcze.
Do najczęściej spotykanych usterek należą nierówne posadzki i ściany, pęknięcia tynków oraz źle osadzone okna i drzwi. Częstym problemem są również nieszczelności stolarki okiennej, prowadzące do strat ciepła i zawilgoceń. Podczas odbioru sprawdza się także poprawność wykonania instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej.
Inspektor techniczny zwraca uwagę na zgodność wykonania mieszkania z prospektem informacyjnym i standardem deweloperskim. Każda stwierdzona wada powinna zostać wpisana do protokołu odbioru, co stanowi podstawę do późniejszego usunięcia usterek przez dewelopera.
Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania pozwala uniknąć kosztownych napraw w przyszłości oraz daje nabywcy realne narzędzie do egzekwowania swoich praw.